請建築師申請建照後，想說總算完成一件大事了，其實不然，尋找合適的營造更是要謹慎，
因為營造是花費最多的，每一家差價可能幾十萬到好幾百萬，
興建工作室後的後續工程都所費不貲，最主要蓋的品質好壞絕對會影響到今後生活品質，
再來因為我們蓋的是農舍，首要重視的是＜水土保持＞這點很重要，
😱稍加不注意可是會讓政府盯上的。
很多方面的細節都要事先想好，因為第一次蓋房，雖然看了很多書，也上網找了不少資料，
不過難免還是有所遺漏，導致蓋好工作室後發生了不少追加工程的費用，
超出原本預期的費用將近百萬，讓我們原本貸款的費用都使用待盡，
😱甚至再將原本要創業的資金都拿來挪用，究竟是會多出那些費用就讓我一一說明吧！
工作室主體大約花了二佰多萬蓋好空殼後，各類大筆支出一一顯現😨，
像是窗戶就二十幾萬、鐵工方面也是二十幾萬、鋪路十幾萬，蓋擋土牆二十幾萬、
蓋水溝二十幾萬，這還不包括室內裝潢、家電用品、水電配置、地理師費用、
申請各項資料費用等等。
說起蓋房支出真的就有種錢很好花但真的好難賺的切心之痛😨😨😨呀！
也因為這樣，室內裝潢的大部份都由我們倆人共同完成，
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原本我們討論在確認要給哪一家營造蓋之前一定要談好條件，不過，營造也不是省油的燈，
他們一開始一定都會答應，事後又說因為某些原因必需加價，
甚至直接跟你說費用太低沒辦法施作等，你想房子都蓋好了，那些週邊設施能不做嗎？
如果此時換成別家做也不見的人家願意做(因為你房子主體並沒有給他們蓋)，
況且這裡是山區路又小，只能說在偏僻山區蓋房子受限真的不少😣。
分享營造的手法之一，在一開始溝通前，我們有詢問後續要支付的費用項目，
可能怕我們連基礎都不交由他們承作，營造一開始跟我說水溝很便宜一公尺才1000多，
但實際要蓋的時候價錢又不一樣，變成多好幾倍，說一大堆理由跟我說施工困難、
高低落差等問題，走到這個地步不蓋可以嗎？答案是不行，只好繼續大把大把把錢花下去
（😱😱😱雖然心也一直在漟血），所以，慎選好的營造是非常重要的，
必要時連細項都要簽約....
說到這裡回到找營造的過程，過程也是幾經波折，首先我們要先拿到建築師的藍晒圖，
才能給營造估價，在找營造的其間還要等建照下來才能蓋房，原先找了四家營造來估價，
因為位處山區道路狹小，其中一家營造派人過來實際走訪，
就跟我們說預拌混泥土車無法進入😒，必須換小車才能上去，所以報價超級貴
（😱真的無法負荷😫），還有一家看了地點連報價都不報了😑，最後只剩兩家，
其中還有一家是這附近的地主（因為有認識，只初步簽份小合約），
這家營造說有能力可以承接而且還帶我們去參觀他之前建造的案子，
再加上比另一家營造便宜數十萬，最後和夥伴進一步討論後，決定給這家營造承接......
還沒蓋房前的場景，真的就是樹木叢生呀！
🤔個人感覺啦~🙄蓋房子真是有錢人做的事，如果手上資金不足，建議考慮清楚再執行，
不然，就會像我們一樣..容易有種錢一下就花完的感覺😢，原本希望蓋房子增加生活品質，
😟反而容易吃土呀！
下次會介紹我們在動土後蓋房的各種經歷分享！.......下次待續🖐🖐。
小編：POLIN😊
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